受疫情影响物业费可以减免吗

1、受疫情影响物业费可以减免，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。物业费是按照产权面积算的。

2、疫情期间可以减免物业费吗 疫情防控期间，物业公司不仅未减少物业服务，反而增加了如测量体温等疫情防控措施，因此根据《合同法》第八条的规定，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。

3、疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。

没住房子需要交物业费吗?

虽然一般情况下空置房需要全额缴纳物业费，但在某些特定情况下，比如开发商未售出的房屋或业主因特殊原因长期无法居住的房屋，可能会根据当地政策或物业公司的规定享受一定的物业费减免。但这种情况通常需要业主提供相关证明，并经过物业公司和相关部门审核后才能确定。综上所述，即使房子空着没人住，业主仍然需要按照合同约定和相关法律法规的规定缴纳物业费。

房子没住人也需要交物业管理费，具体情况如下：已办理交房手续：如果业主已经跟物业公司办理了交房手续，并且拿到了房屋的钥匙，那么是需要缴纳物业管理费的。物业费的缴纳与房屋是否有人居住无关。毛坯房与装修房的区别：毛坯房：如果房屋属于毛坯房，那么业主通常需要缴纳50%的物业管理费。

综上所述，房子没住也需要交物业费，但业主可以关注当地政策和物业公司的规定，看是否有长期不入住情况下的费用减免政策。

综上所述，新买的房子即使没人住，业主也需要按照约定缴纳物业费。这是因为物业公司的服务具有持续性，且物业费的缴纳与房屋是否有人居住无关。业主应当理解并遵守这一规定，以确保小区的正常运转和自身权益的保障。

房子没住也不可以不交物业费。以下是具体原因及法律依据：原因： 物业费是物业为小区提供的日常维护、修缮、整治及与居民生活相关的服务所收取的费用，这些服务包括但不限于公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目。

疫情期间管家怎么催缴物业费

1、动之以情，晓之以理。好好和业主沟通。应当按照物业合同中关于物业费交纳的相关规定及时交纳物业费，疫情期间，如果未能按时缴纳的，建议协商解决，不能暴力催收。

2、针对该类型单位业主的特点多为炒楼及财产保值增值为主，业主对于物业的关注度比较低。拟进行每月定期电话进行催缴，说服业主办理银行托收手续，若物业费用达到一定额度标准后统一进行律师信的派发，通过法律途径进行催缴，费用以每户3千元为基准。

3、若在政府发布疫情管控之前已经逾期，应及时交纳并按照合同约定 支付违约金 。 （2）若在政府发布疫情管控后约定的 缴纳物业费 时间到期，要看物业费的缴纳方式分情况讨论：如果只能通过现金支付，业主也因疫情管控无法返回，那么业主可以请求迟延履行交费的义务。

4、你是小区的业主，让业主主动交物业费通知，那么可以贴在小区的公告栏里，说明现在需要缴纳物业费用，希望小区业主准时去物业处缴纳。

5、业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

门店疫情期间关门四个月用交物业费吗?

1、总之，疫情期间，商家关门四个月，依然需要缴纳物业费，但物业公司可以考虑到商家的实际情况，给予合理的减免。此外，商家应与物业公司就支付方式、分期付款等进行协商，以减轻负担。

2、一，长期没营业的商铺是要交物业管理费。二，因疫情导致商铺长期停止营业，物业费是否仍应收取？疫情问题导致部分店铺长时间无法营业，由此产生无法营业期间物业服务费是否仍应缴纳的争议问题。

3、法律分析：需要。按法规来说，小区或商铺已移交给业主（简单来说，是办理入伙入住手续后）业主就需交物业管理费（未入住前一般由开发商给物业公司空置费）。按情理来说，即使商铺未入住，但公共地方的维护管理服务也需支出，所以也应交物业管理费。

4、需要。一般来说，商铺和房屋一样，只要交了房就需要交物业费，所以长期闲置的商铺也需要交纳物业费。

一般小区进出严格吗?物业费多少钱一个月?

1、一般小区的进出管理严格程度因小区类型、物业管理水平及业主需求等因素而异，无法一概而论。至于物业费，以南京宁惠新寓为例，其物业费为每平方米0.5元一个月。以下是对这两个问题的详细解小区进出管理严格程度 严格管理的小区：一些高档小区或封闭式管理的小区，为了保障业主的安全和隐私，通常会实行较为严格的进出管理。

2、一般情况下，普通小区的物业费因物业公司资质、服务质量以及房屋类型（多层、小高层或高层）的不同而有所差异，通常在每平方米0.6-8元每月的范围内。

3、现在的小区一般物业费用大概是每月0.5元至3元/平方米不等，具体费用因小区、地区及服务内容差异而有所变化。以下是对小区物业费用的一些详细解释：物业费用的构成 小区物业费用通常包括物业管理费和能耗费。

4、小区物业费一般根据物业服务的标准和小区的具体情况而定，收费标准并不统一，但通常高层住宅的物业费最高不会超过5元/㎡·月。物业费的收取方式一般是按月收取，预收的期限最多不能超过三个月。

5、小区物业费通常按照业主房屋的建筑面积来计算，每平方米每月收取一定的费用。多层住宅的物业费可能在每平方米每月零点几元至一元之间，而高级住宅或别墅区的收费会更高。物业服务等级：物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个等级，每个等级对应不同的公共服务费用范围。

6、小区物业费一般每月每平米在0.8-2元之间。具体数额取决于小区的具体类型、地理位置、服务内容以及物业公司的收费标准。解释如下： 物业费是物业管理服务费用的简称，用于支付小区内物业管理人员的工资、设备维护、清洁保洁、绿化养护以及公共秩序维护等费用。